Modernes Wohngefühl am TÜRKENSCHANZPARK – Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort

Modernes Wohngefühl am TÜRKENSCHANZPARK – Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort

Diese traumhafte 3-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Design, höchste Qualität und eine Lage, die kaum Wünsche offen lässt. Der durchdachte Grundriss, der Südost-Balkon mit herrlichem Grünblick und das hochwertige Ambiente im gesamten Haus machen dieses Objekt zu einem echten Wohnhighlight. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein stilvolles und ruhiges Zuhause inmitten bester Infrastruktur suchen.

Highlights & Keyfacts der Wohnung:

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  Neubau 

  
  
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  ca. 75,30 m² Wohnfläche

  
  
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  3 Zimmer

  
  
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  Südost-Balkon mit Grünblick 

  
  
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  Außergewöhnlich helles Wohnambiente 

  
  
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  Schlafzimmer mit 180 Grad Ausblick

  
  
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  Barrierefreier Zugang zur Wohnung mit Lift 

  
  
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  Sehr gepflegtes und elegantes Stiegenhaus 

  
  
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  Zeitgemäße Architektur und moderne Raumaufteilung

  
  
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  Garage anmietbar

  
  

Lage – urban, grün und bestens angebunden

Direkt vor der Haustür liegt der Türkenschanzpark – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspanntes Verweilen im Grünen. Trotz der ruhigen Wohnlage genießen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bus 40A ist in nur 1 Gehminute erreichbar, die Straßenbahnlinie 41 in ca. 7 Minuten. Auch für Familien ist gesorgt – ein Kindergarten befindet sich nur etwa 4 Gehminuten entfernt.

Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
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Kaufpreis: € 539.900,- 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)

Betriebskosten: ca. € 239,34

Ihr Ansprechpartner:


Bennet Varughese 
Mobil.: +43 664 3837 374
E-Mail: b.varughese@w7.immo

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap