Erstbezug - großzügige 3 - Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon in Gersthof

Wohnung , 1180 Wien


Gersthof, Schnellbahn Gersthof, zentrale Lage

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug - großzügige 3 - Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon in Gersthof

ERSTBEZUG  - großzügige  3 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon in Gersthof



Beschreibung:



  • 107,67 m², liegt im 1. Stock mit Lift
  • großes Vorzimmer 
  • Küche mi Einbauküche und Fenster 
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer (nur 2 Zimmer getrennt begehbar)
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit  Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster
  • sep. WC
  • Parkettboden
  • Flügeltüre
  • Gasetagenheizung


Umgebung / Anbindung:



  • zentrale Lage in Gersthof
  • Einkaufsmöglichkeit in der Nähe (Billa, Spar....)
  • Schnellbahn, Straßenbahn


Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter



  • 0676 4322460
  • oder Sie schicken eine Anfrage


Nebenkosten:



  • Kaution:  4.881,-   Euro  (zurück mit Zinsen)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1351

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Gesamtmiete: 1.627,00
Kaltmiete (netto): 1.238,40 €
Kaltmiete: 1.479,09 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 196,72 €
MwSt Gesamt: 147,91 €
Wohnfläche: 107,67 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 140,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche


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