2-Zimmer Altbauwohnung im 19. Bezirk!

2-Zimmer Altbauwohnung im 19. Bezirk!

Sanierte 2-Zimmer Wohnung im Herzen des 19. Wiener Gemeindebezirks! 

Dieses helle Objekt verfügt insgesamt über eine großzügig aufgeteilte Fläche von ca. 61,68 m2 und gliedert sich wie folgt:

• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• großzügiges Vorzimmer 
• geräumige Küche mit Fenster zum Gang
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 
• separate Toilette mit Fenster

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, die Wohnräume sind zur Straße ausgerichtet.

Dank der Ausrichtung der Fenster, sind das Wohnzimmer und das daneben gelegene Schlafzimmer, mit hellem und hochwertigem Parkettboden, sehr lichtdurchflutet. Das geräumige Vorzimmer ist mit Fliesen ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Garderobe.

Mit allen notwendigen Gerätschaften für den täglichen Bedarf, wurde die geräumige Küche mit viel Stauraum eingerichtet, welche zum wohlfühlen einlädt. In der Küche befinden sich ebenfalls Fliesen und eine große Fensterfront zum Gang hinaus.

Die Nassräume wurden ebenfalls mit Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer findet sich eine Dusche, ein Waschbecken, und ein Spiegel sowie ein Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat begehbar und verfügt über ein kleines Fenster.

Insgesamt findet sich diese Liegenschaft in einem guten Zustand wieder. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Aufteilung perfekt für Singles und Paare geeignet. 

Diese Immobilie glänzt zusätzlich durch Ihre Lage im Herzen des 19. Wiener Gemeindebezirks und bietet eine außerordentlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe und wenigen Gehminuten befindet sich die U-Bahn Haltestelle Spittelau. Weiters stehen einem sämtliche Lokalitäten, um sich mit allen Erfordernissen des täglichen Lebens versorgen zu können, zur Verfügung. 

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Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap