Altbau Traum am Hauptplatz!
Wohnung
,
4020
Linz
Beschreibung der Immobilie
Altbau Traum am Hauptplatz!
Sie träumen von einer großzügigen Altbauwohnung im Herzen von Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Wohnung befindet sich direkt am Hauptplatz – zentraler geht es kaum. Mit über 100 m² Wohnfläche bietet sie nicht nur reichlich Platz, sondern auch das einzigartige Flair eines klassischen Altbaus: hohe Wände, große Fenster, helle Räume und charmante Details wie originaler Parkettboden und Flügeltüren.Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung – perfekt für Singles mit Anspruch, Paare oder auch eine kleine Familie. Die moderne Küche ist im Mietpreis bereits inkludiert, ebenso die Heizung – das bedeutet sorgenfreies Wohnen ohne versteckte Nebenkosten.
Die Lage ist schlichtweg unschlagbar: In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das urbane Herz begehrt – Banken, Ärzte, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Die beliebte Einkaufsstraße Landstraße sowie die idyllische Donaulände sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahn hält direkt vor der Tür und bringt Sie bequem durch die gesamte Stadt.
Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und eine Top-Lage zu einem einmaligen Gesamtpaket. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel im Zentrum von Linz!
Eckdaten Objektnr. 141/83267
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.308,04 € |
| Kaltmiete (netto): | 579,27 € |
| Betriebskosten: | 337,42 € |
| Heizkosten: | 223,13 € |
| Sonstige Kosten: | 29,02 € |
| MwSt Gesamt: | 139,20 € |
| Wohnfläche: | 101,74 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | F 200,71 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,72 |
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