Entzückende 2 Zimmer + ca. 7,5 m² Terrasse

Entzückende 2 Zimmer + ca. 7,5 m² Terrasse

Die Hausanlage, BJ. 1967 liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnzone und Parkanlage zwischen Thalia- und Ottakringer Straße. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar und toller Infrastruktur, lässt diese Wohngegend keine Wünsche offen.

Die 2-Zimmer Wohnung im letzten Stock mit Lift und schöner Terrasse bietet eine gute Raumaufteilung. Alle Räume sind über den Vorraum getrennt begehbar. Heizung und Warmwasser werden über ein Gas-Etagenheizung im Bad versorgt. Warmwasser für Küche wird mit separaten Gas-Durchlauferhitzer aufbereitet. Ein trockenes Kellerabtei bietet viel Stauraum.

Die Hausanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, daher auch die vernünftigen Betriebskosten. Die Rücklage in der Höhe von ca. € 49.000,- wird weiter angespart. Aktuell sind keine Reparaturen außer der üblichen Instandhaltungen geplant.

Bei Interesse ersuchen wir um Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir danach mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3117391?accessKey=68d1
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap