INNENHOFRUHE MIT LOGGIA

INNENHOFRUHE MIT LOGGIA

Moderner Grundriss, ideal für zwei Personen, egal ob als Paar oder als Wohnungsgemeinschaft:

- ein Wohnzimmer, großzügig

- kompakte Küche, komplett ausgestattet

- zwei fast gleich große Zimmer, nicht allzu groß, aber getrennt begehbar

- Vorzimmer, Badezimmer und WC

- eine ruhige Hof-Loggia


Der Zustand ist modern - Parkettböden, Gasetagenheizung, moderne Fenster, Aufzug, und, und ...



Ein eigener Absatz zur Loggia: dieser ist mit knapp 5m² gut nutzbar, da fast quadratisch - und liegt in einem Innenhof, ruhig, und doch auch grün.



Die Vermieterin ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.


Zwei kurze Worte zur Lage der Wohnung:

es ist der Schnittpunkt zwischen Meidlinger Hauptstraße und Wienerberger Straße - somit ist man im Einzugsgebiet von Europlaza, von den Twin Towers aber auch von der Meidlinger Hauptstraße selbst

und die Anbindung an die Nahverkehrsmittel ist absolut sehr gut: angefangen mit dem U-Bahnnetz durch die U6, aber auch Badner Bahn und S-Bahn sind sofort erreichbar - somit eine Anbindung in die Stadt aber auch in das südliche Umland von Wien.





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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap