Gepflegtes Reihenhaus mit Garten, Terrassen und Carport

Haus , 6971 Hard , Rabenweg


Das Reihenhaus im Rabenweg in Hard besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen und Kindergärten sorgen für optimale Betreuung und Bildung. Supermärkte und eine Bäckerei versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln, während ein Einkaufszentrum zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung. Hier wohnen Sie komfortabel und dennoch in ruhiger Umgebung.

Beschreibung der Immobilie

Gepflegtes Reihenhaus mit Garten, Terrassen und Carport

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hard – einem Ort, der nicht nur durch seine idyllische Lage besticht, sondern auch durch sein charmantes, gepflegtes Wohnambiente.



Dieses moderne Reihenhaus mit einer großzügigen Fläche von ca. 97 m² ist der perfekte Rückzugsort für Familien und Paare.



Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der offenen Wohnküche verzaubern. Hier treffen modernes Design und Funktionalität aufeinander – die hochwertige Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für das Zubereiten köstlicher Mahlzeiten benötigen. Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein und sorgt für eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.



Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen. Die zwei Terrassen (im Erdgeschoss und im Obergeschoss) sind der ideale Ort für sonnige Frühstücke oder gesellige Grillabende. 



Das Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne und einem WC, ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich kann ein Carportplatz um € 25.000,00 erworben werden.



In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl durch Bus- als auch Bahnhaltestellen, ermöglicht Ihnen schnelle und unkomplizierte Reisen in die Umgebung und darüber hinaus.



Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in einem der schönsten Teile Vorarlbergs zu wohnen! Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, den Sie lieben werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Hard wartet auf Sie!



Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <4.750m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7763/260

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 625.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 96,60 m²
Terrassen: 2
Stellplätze: 1
Garten: 33,50 m²
Heizwärmebedarf:  B  30,00 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,49
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Carport


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