Moderne Wohnung in Ruhelage und zwei Stellplätzen
Wohnung
,
4502
Weichstetten
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss in Weichstetten-Süd bietet einen ruhigen Ausblick ins Grüne. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Linz, Wels und Steyr sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und der Balkon bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Beschreibung der Immobilie
Moderne Wohnung in Ruhelage und zwei Stellplätzen
Wer nach einer absolut ruhig gelegenen Wohnung sucht, ist hier genau richtig!
Auf ca. 88,5 m² Wohnfläche finden Sie:
- Eingangsbereich und Flur
- Küche und Esszimmer
- Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer
- Ein Kinderzimmer / Büro
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Toilette separat
Nicht zur Wohnfläche gerechnet wird der ca. 19m² große, überdachte und vom Ess-, Wohnzimmer erreichbare Balkon
Zudem gehört zur Wohnung:
- Ein zugeordneter Carportstellplatz
- Ein zugeordneter Außenstellplatz
- Ein ca. 7,2 m² großes Kellerabteil
In den Allgemeinflächen finden Sie:
- Ein gemeinschaftlicher Kinderspielplatz
- Heiz- und Technikraum
- Müllraum
- Fahrradraum
Eckdaten Objektnr. 7446/478
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2021 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 359.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 240,00 € |
Wohnfläche: | 88,49 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Heizwärmebedarf: | B 39,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,84 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Parkplatz
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Marcel Pramhas
PRIMO
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