Modernes Reihenhaus mit Garten und Carport in Toplage

Haus , 2620 Neunkirchen


zentrumsnah

Beschreibung der Immobilie

Modernes Reihenhaus mit Garten und Carport in Toplage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen! Dieses gepflegte, unterkellerte Reihenhaus bietet auf rund 110 m² Wohnnutzfläche alles, was das Herz begehrt – ob für Paare, Familien oder Ruhesuchende mit Sinn für Komfort.



Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Garten, ideal für Kinder, Grillabende oder einfach zum Entspannen – sowie zwei praktische Carports direkt vor dem Haus.






  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten



  • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss



  • 1 Arbeits-/Gästezimmer



  • Badezimmer 



  • Gäste-WC



  • Vollunterkellerung mit Hauswirtschaftsraum, Stauraum & Hobbyraum





Ausstattungshighlights:



✔ 2 Carport direkt vor dem Haus

✔ Schöner Garten mit überdachter Terrasse

✔ Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre

✔ Voll unterkellert – viel Platz für Stauraum oder Hobbys

✔ Ruhige, familienfreundliche Lage




Lage & Infrastruktur



Das Haus befindet sich in bester Lage von Neunkirchen, einer charmanten Stadt im südlichen Niederösterreich, mit hervorragender Infrastruktur:




  • Nahversorger, Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar



  • Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe



  • Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (z. B. Schwarza, Schneebergregion)




Wohnbauförderung von ca. 50.000.-- EUR ist noch zusätzlich zu übernehmen. 

Eckdaten Objektnr. 5354

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 2003
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 280.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfl.: 140,00 m²
Zimmer: 5
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  C  58,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,32
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