Modernes Reihenhaus mit Garten und Carport in Toplage
Haus
,
2620
Neunkirchen
zentrumsnah
Beschreibung der Immobilie
Modernes Reihenhaus mit Garten und Carport in Toplage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen! Dieses gepflegte, unterkellerte Reihenhaus bietet auf rund 110 m² Wohnnutzfläche alles, was das Herz begehrt – ob für Paare, Familien oder Ruhesuchende mit Sinn für Komfort.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Garten, ideal für Kinder, Grillabende oder einfach zum Entspannen – sowie zwei praktische Carports direkt vor dem Haus.
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
3 Schlafzimmer im Obergeschoss
1 Arbeits-/Gästezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Vollunterkellerung mit Hauswirtschaftsraum, Stauraum & Hobbyraum
Ausstattungshighlights:
✔ 2 Carport direkt vor dem Haus
✔ Schöner Garten mit überdachter Terrasse
✔ Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre
✔ Voll unterkellert – viel Platz für Stauraum oder Hobbys
✔ Ruhige, familienfreundliche Lage
Lage & Infrastruktur
Das Haus befindet sich in bester Lage von Neunkirchen, einer charmanten Stadt im südlichen Niederösterreich, mit hervorragender Infrastruktur:
Nahversorger, Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar
Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (z. B. Schwarza, Schneebergregion)
Wohnbauförderung von ca. 50.000.-- EUR ist noch zusätzlich zu übernehmen.
Eckdaten Objektnr. 5354
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2003 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 280.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 110,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 140,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 58,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,32 |
Ihre persönliche Beratung
Geschäftsführer Martin Kaltenegger
Kaltenegger Realitäten GmbH
H +43 664 2327626