BÜRO, ORDINATION, PRAIS IN PERFEKTER LAGE IN 1010 WIEN

BÜRO, ORDINATION, PRAIS IN PERFEKTER LAGE IN 1010 WIEN

KOMPLETT SANIERT, PERFEKTE LAGE!

MÖBEL KÖNNEN UM CA: EUR 1000,-- ÜBERNOMMEN WERDEN

HIGHLIGHTS

• Bestlage im 1. Bezirk
• Erstbezug
• hochwertige Ausstattung
• Personenlift
• Beste Infrastruktur
  
   

RAUMAUFTEILUNG

• Vorraum
• Küche
• Bad
• Büroraum
  
   

AUSSTATTUNG

• hochwertige Sanitärausstattung
• Parkett und Steinböden
• Klimaanlage
• hochwertige Küche
• Sicherheitstüre
• Fernwärme
  
   

FLÄCHE:
Wohnfläche: ca. 35m2



VERFÜGBARKEIT
ab sofort

MIETDAUER
befristet auf 5 Jahre

INFRASTRUKTUR

In der Nähe dieser perfekten Innenstadtlage befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Hotels und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Post etc.).

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
- Autobuslinien: 1A, 2A, 3A

- U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten)

PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.096,64
Ein Warmwasser- und Heizungsakonto in der Höhe von EUR 78,84 netto und Een Lüftungs/klimaanlagenakonto von EUR 18,85 netto wird mit der Miete eingehoben.

Provision: 3BMM; Kaution: EUR 3.640,00

Mietvertragsdauer: 5 Jahre

Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Frau Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: 0676 528 55 27, E-Mail: Immobilien@rabas.wien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap