Großes Wohnhaus in kleiner Siedlung am Waldrand
Haus
- Einfamilienhaus,
4616
Weißkirchen an der Traun
,
Graßing
Weißkirchen an der Traun gehört aufgrund der Nähe zu den Städten Wels und Linz zu den bevorzugten Wohngemeinden im Umkreis von Wels. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Gemeindearzt, Apotheke, Nahversorger, Bankfiliale, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben und ist durch die eigene Autobahnauffahrt zur A25 auch überregional hervorragend angebunden.
Beschreibung der Immobilie
Großes Wohnhaus in kleiner Siedlung am Waldrand
Dieses Wohnhaus liegt am Waldrand, in einer kleinen Ortschaft knapp 3 km außerhalb des Ortszentrums von Weißkirchen.
Es gibt nur 2 unmittelbare Nachbarn, ansonsten ist das Haus von Wiesen und Wald umgeben.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum mit Stiegenhaus
Obergeschoss: große Wohnküche, 3 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer), Vorraum
Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich der Heizraum samt Pelletslager und eine kleine Werkstatt.
Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen von außen begehbaren Raum, der als Lager oder Werkstatt dienen kann.
Die Liegenschaft ist teilweise als gemischtes Baugebiet (M) und teilweise als Landwirtschaft (LN) gewidmet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <1.750m
Klinik <5.250m
Krankenhaus <9.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <4.750m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.750m
Post <1.000m
Polizei <4.750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <6.250m
Straßenbahn <10.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 160891
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 330.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 166,00 m² |
| Nutzfläche: | 213,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.463,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 33,34 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 296,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,02 |
Ausstattung
Zentralheizung
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