22 Minuten von Wien - SICHER & VIEL GÜNSTIGER

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Ihr neues Zuhause in Pottendorf – mehr Lebensqualität für Ihre Familie!
Besichtigung am 7. Juni – der Start in eine glückliche Zukunft

Willkommen in Pottendorf – dem idealen Ort für Familien, die Sicherheit, Lebensqualität und ein Zuhause mit echtem Wert suchen. Nur 20 Minuten von Wien entfernt, bietet diese moderne Doppelhaushälfte eine perfekte Kombination aus Nähe zur Stadt und dem beruhigenden Gefühl, angekommen zu sein.

Warum Pottendorf?

Im direkten Vergleich zu manchen Stadtteilen Wiens, etwa Simmering, bietet Pottendorf entscheidende Vorteile:

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  Mehr Sicherheit – ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld ohne Großstadtstress

  
  
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  Mehr Schönheit – grüne Natur, Schlosspark und eine charmante Umgebung

  
  
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  Mehr fürs Geld – hochwertiges Wohnen zum fairen Preis

  
  

Diese Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise vereint moderne Architektur mit funktionalem Grundriss und hohem Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare oder alle, die den nächsten Schritt in Richtung Eigenheim gehen möchten.

Das erwartet Sie:

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  Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

  
  
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  3 helle Schlafzimmer für erholsamen Schlaf

  
  
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  2 moderne Badezimmer

  
  
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  Balkon, Eigengarten & 2 PKW-Stellplätze mit E-Ladestation-Vorbereitung

  
  
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  Energieeffiziente Bauweise mit Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung

  
  
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  Schlüsselfertig – Im Sommer 2025 einziehen & wohlfühlen (Sonderwünsche noch möglich)

  
  

Tipp: Auch Mietkauf ist möglich – ideal für alle, die heute schon planen und morgen Eigentümer sein möchten.

Diese Doppelhaushälfte "Am Meierhof" in Pottendorf vereint Qualität, Komfort und Natur – zu einem Preis, der leistbar ist.

Nur noch 2 Doppelhaushälften statt 495.000,- jetzt um 469.000,- Euro (schlüsselfertig) oder Mietkauf mit  nur 1.9% Verzinsung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap