FLORIS - ganz daheim / moderne Eigentumswohnungen zum Investieren und Wohlfühlen

Wohnung - Terrassenwohnung, 4782 St. Florian am Inn , Haid


Kindergarten: 4,4 km / 7 min Apotheke: 4,3 km / 7 min Arzt: 2,8 km / 3 min Bahnhof: 3,3 km / 5 min Volksschule: 2,9 km / 4 min Nahversorger: 2,6 km / 4 min Gastronomie: 3,6 km / 5 min Fitnessstudio: 1,4 km / 2 min Freibad: 3,8 km / 6 min

Beschreibung der Immobilie

FLORIS - ganz daheim / moderne Eigentumswohnungen zum Investieren und Wohlfühlen

FLORIS – Ganz daheim. Ganz bei sich.



In Sankt Florian am Inn entstehen 12 moderne Wohnungen in ruhiger, familienfreundlicher Lage – mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Grundrissen und viel Grün rundherum.



Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung: Jede Einheit überzeugt mit hellen Räumen, Parkett, großen Fensterfronten und einer freundlichen, zeitlosen Ausstattung.

Im Erdgeschoss genießen Sie einen Eigengarten mit Terrasse, im Obergeschoss großzügige Sonnenbalkone.



✔ 12 Eigentumswohnungen mit 2–4 Zimmern

✔ Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett

✔ Eigengarten, Balkon oder Terrasse je Wohnung

✔ Inkl. Parkplatz & Kellerabteil

✔ Carports & Freistellplätze verfügbar

✔ Nähe Passau, Schärding & A8

✔ Provisionsfrei – direkt vom Bauträger



Jetzt investieren – oder selbst einziehen und ganz daheim ankommen.
Baustart demnächst – sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung!

Highlights Top 11



  • 46 m² Wohnfläche
  • 12 m² Terrasse
  • 2 Zimmer


Kaufpreis Eigennutzer: € 207.000,- schlüsselfertig



Kaufpreis Anleger: € 188.181,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.750m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.250m

Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <4.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.250m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5753/516647629

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 207.000,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Wohnfläche: 46,00 m²
Zimmer: 2
Terrassen: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  44,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,75
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung


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Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Lukas Gabriel

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