Traumhaftes Baugrundstück in Unterwaltersdorf – Ihr Eigenheim wartet auf Sie!
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
2442
Unterwaltersdorf
Unterwaltersdorf ist eine Ortschaft in der Stadt Ebreichsdorf in Niederösterreich. Neben fußläufig erreichbaren Supermärkten, sind auch Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Gegend des Grundstücks zu finden. Im Ort befindet sich sogar ein Gymnasium um Ihren Kindern auch die Möglichkeit einer sehr nahen höherbildenden Schule zu ermöglichen. Das Grundstück in 2442 Unterwaltersdorf bietet eine ideale Lage für Ihr Eigenheim. Es besteht aktuell noch aus zwei verschiedenen Grundstücksnummern was eine theoretische Bebauung von zwei Wohneinheiten je Grundstück ermöglicht (eine Bebauungsstudie liegt bereits vor). Somit bietet es die Möglichkeit für Großfamilien oder Bauträger ausreichend Wohnraum zu schaffen. Der Billa Supermarkt an der Mitterndorfer Straße befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Beschreibung der Immobilie
Traumhaftes Baugrundstück in Unterwaltersdorf – Ihr Eigenheim wartet auf Sie!
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
- toller Grundriss: mit einer Grundstücksbreite von etwa 20 Metern bestehen bautechnisch sehr viele Möglichkeiten (noch nicht vermessen)
- Bauklasse Bauland Wohngebiete, zwei Wohneinheiten (je Grundstück)
- Gebäudehöhe von bis zu 6,5 Metern
- ein Kanalanschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden
- Die Wasserversorgung findet über einen bestehenden Brunnen statt
- Die öffentlichen Infrastrukturabgaben sind im Zuge einer Baubewilligung noch zu entrichten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7191/162
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 470.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 1.052,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Team Hillinger
Hillinger Immobilien GmbH
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