Wohnung mit Fernblick und Potenzial - 2 Zimmerwohnung beim Klopsteinplatz!
Wohnung
,
1030
Wien
Beschreibung der Immobilie
Wohnung mit Fernblick und Potenzial - 2 Zimmerwohnung beim Klopsteinplatz!
In begehrter Lage direkt beim Klopsteinplatz wartet diese rund 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung auf ihre Neugestaltung. Sie befindet sich im 4. Liftstock und bietet einen tollen Blick über den Klopsteinplatz.
Die Raumaufteilung überzeugt: Vom Vorraum geht es direkt in die ausgestattete Küche, von der aus auch das Badezimmer mit Fenster und Badewanne zugänglich ist. Das rund 21 m² große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet reichlich Platz für einen Ess- als auch einen Wohnbereich. Ein seitlich gelegenes Kabinett eignet sich perfekt als Schlafzimmer - einen praktischen Schrankraum gibt es auch. Die Wohnung befindet sich in einem teils sanierungsbedürftigem Zustand – ideal für Individualisten, die sich ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit in hervorragender Lage und einer wunderbaren Wohngegend!
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6653/734
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 230.000,00 € |
Provision: | 8.280,00 € inkl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 81,93 € |
MwSt Gesamt: | 10,75 € |
Wohnfläche: | 44,51 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 123,10 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,04 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Einbauküche, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung

Laurenz Schnitzer
Confido Immobilien GmbH
T +43 664 518 45 11
H +43 664 518 45 11