Wohnung mit Fernblick und Potenzial - 2 Zimmerwohnung beim Klopsteinplatz!

Wohnung , 1030 Wien


Beschreibung der Immobilie

Wohnung mit Fernblick und Potenzial - 2 Zimmerwohnung beim Klopsteinplatz!

In begehrter Lage direkt beim Klopsteinplatz wartet diese rund 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung auf ihre Neugestaltung. Sie befindet sich im 4. Liftstock und bietet einen tollen Blick über den Klopsteinplatz.

Die Raumaufteilung überzeugt: Vom Vorraum geht es direkt in die ausgestattete Küche, von der aus auch das Badezimmer mit Fenster und Badewanne zugänglich ist. Das rund 21 m² große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet reichlich Platz für einen Ess- als auch einen Wohnbereich. Ein seitlich gelegenes Kabinett eignet sich perfekt als Schlafzimmer - einen praktischen Schrankraum gibt es auch. Die Wohnung befindet sich in einem teils sanierungsbedürftigem Zustand – ideal für Individualisten, die sich ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit in hervorragender Lage und einer wunderbaren Wohngegend!



Aufteilung:
- Vorzimmer

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer mit Schrankraum

- ausgestattete Küche

- Badezimmer mit  Badewanne

- separate Toilette

 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6653/734

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Kaufpreis: 230.000,00
Provision: 8.280,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 81,93 €
MwSt Gesamt: 10,75 €
Wohnfläche: 44,51 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  123,10 kWh/m²a
fGEE:  D  2,04
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Einbauküche, Personenaufzug


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Laurenz Schnitzer

Confido Immobilien GmbH

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