4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oetz, wohnbaugefördert

Wohnung - Dachgeschoß, 6433 Oetz


Oetz, das Tor zum Ötztal, verbindet idyllische Natur mit moderner Infrastruktur. Das Neubauprojekt am Oberfeldweg 12 liegt in sonniger Südwest-Ausrichtung und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Sport- und Naturbegeisterte profitieren von Skigebiet Hochoetz, Piburger See und zahlreichen Wander- sowie Radwegen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Imst und Innsbruck schnell erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oetz, wohnbaugefördert

Wohnen in traumhafter Alpenkulisse



In Oetz entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 16 modernen Einheiten, verteilt auf zwei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Gebäude. Die Architektur kombiniert traditionelle Elemente wie Satteldächer und Holzakzente mit zeitgemäßem Wohnkomfort.



Highlights des Projekts:



  • Nachhaltig & energieeffizient: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Hochwertige Bauweise: Massivbauweise durch regionale Betriebe 
  • Komfort & Mobilität: Hauseigene Tiefgarage, Besucherstellplätze, barrierefreie Zugänge per Aufzug
  • Großzügige Außenbereiche: Private Gärten, Terrassen, Loggien & Balkone
  • Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger


Attraktive Wohnbauförderung
Die Wohnungen im Haus B sind wohnbaugefördert und bieten somit eine besonders attraktive Möglichkeit für den Erwerb von Wohnraum. Unter bestimmten persönlichen Voraussetzungen kann die Förderung bezogen werden. 



Die Wohnbauförderung richtet sich nach der Wohnungsgröße sowie der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen und liegt hier zwischen € 80.000,00 und € 175.000,00. Diese Förderung kann entweder als Darlehen oder alternativ als Wohnbauscheck in Anspruch genommen werden, wobei der Wohnbauscheck 35 % des Darlehensbetrags umfasst und nicht zurückgezahlt werden muss.



Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Zuschuss für Junges Wohnen zu beantragen, der bis zu € 18.000,00 betragen kann. Diese Fördermaßnahmen bieten eine erhebliche finanzielle Unterstützung und erleichtern den Erwerb der geförderten Wohnungen im Haus B.

Wohnung Top W16, Haus B – Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss



Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,13 m² überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung:



  • Helle Wohnküche mit Zugang zum Balkon
  • 3 Schlafzimmer, davon 1 Zi. mit Zugang zum Balkon
  • Tageslichtbadezimmer
  • Getrennte Toilette
  • Praktischer Abstellraum 


Baustart: Herbst 2025 | Fertigstellung: Sommer 2027



1 KFZ-Stellplatz (AAP15) in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab. 



Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Mario Tribus
Tiroler Immobilien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1015

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Projektiert
Alter: Neubau
Wohnfläche: 90,13 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 5,31 m²
Heizwärmebedarf:  B  39,00 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,60
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche

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TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

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