Exklusives, ebenes Baugrundstück mit ca. 1.375 m² – Raum für Visionen und Lebensqualität

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 8292 Neudau


Unterlimbach ist eine idyllische Ortschaft in der Marktgemeinde Neudau im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark. Gelegen im sanften Hügelland des mittleren Lafnitztales, bietet der Ort eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe, kulturellem Erbe und naturnaher Lebensqualität. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Der Radweg "Rendezvous mit einer sanften Dame" verläuft entlang der Lafnitz und bietet eine attraktive Route für Radfahrer. Unterlimbach ist ein Ort, der ländliche Idylle mit kulturellem Reichtum und naturnaher Lebensweise vereint. Die Ortschaft bietet sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ein attraktives Umfeld zum Leben und Wohlfühlen. Entfernung nach Hartberg ist ca. 21km Entfernung nach Fürstenfeld ist ca. 20km Entfernung nach Graz ist ca. 67km Entfernung nach Wien ist ca. 144km

Beschreibung der Immobilie

Exklusives, ebenes Baugrundstück mit ca. 1.375 m² – Raum für Visionen und Lebensqualität

In einer reizvollen Lage präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige und topografisch vorteilhafte Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.375 m² – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren, die nach einem harmonischen Zusammenspiel von Lage, Fläche und Potenzial suchen.



Die ebene Beschaffenheit des Grundstücks bietet optimale Voraussetzungen für eine hochwertige Bebauung – sei es ein repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein zeitgemäßes Architektenhaus mit Weitblick. Die großzügige Grundstückstiefe sowie die harmonische Form ermöglichen eine Vielzahl architektonischer Konzepte – stets im Einklang mit Privatsphäre, Ästhetik und Funktionalität.



Dank der idealen Sonnenausrichtung und der ruhigen Umgebung entsteht hier ein Ort, an dem Lebensqualität neu definiert werden kann – ein Refugium fernab vom Trubel, zugleich jedoch gut angebunden und infrastrukturell erschlossen.



Besondere Merkmale:




  • Großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.375 m² Fläche



  • Ebener, gut proportionierter Zuschnitt – ideal für individuelle Bauvorhaben



  • Attraktive Lage mit hohem Wohn- und Erholungswert



  • Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben



  • Hervorragende Ausrichtung und naturnahe Umgebung



  • Mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 steht für den Bau Ihres Traumhauses nichts mehr im Wege.




Lassen Sie hier einen Ort entstehen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt – mit Weitblick, Stil und Substanz.



Ein Grundstück, das nicht nur Fläche bietet, sondern Zukunft.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <5.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5953/421

Art: Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land: Österreich
Kaufpreis: 75.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 1.375,00 m²
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