NEUBAUBÜRO MIT WINTERGARTEN; GARAGE MÖGLICH

Büro / Praxis , 1190 Wien


Beschreibung der Immobilie

NEUBAUBÜRO MIT WINTERGARTEN; GARAGE MÖGLICH

BÜRO - NÄHE SAARPLATZ


INFRASTRUKTUR:

S45 Oberdöbling, Bus 10A, 39A, Straßenbahn 38, gute Einkaufsmöglichkeiten



RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum, drei Räume, Wintergarten mit Gartenblick, separate Küche, Bad, separates WC




AUSSTATTUNG:
* neuer Laminatboden

* möblierte Einbauküche mit Geräten

* Kellerabteil



  • Heiz- und Warmwasserakonto derzeit mtl. € 179,04 brutto.
  • Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden mtl. € 166,98 brutto - Kaution € 350,00

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 29409

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 1.335,74 €
Kaltmiete: 1.544,29 €
Miete / m²: 14,84 €
Provision: 5.559,44 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 208,55 €
MwSt Gesamt: 308,86 €
Wohnfläche: 90,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  90,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,31
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

Office Team

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

T +43 1 533 10 96