SeeMoment - Raum für Leben, Platz zum Durchatmen – Ihre neue Gartenwohnung mit Wohlfühlcharakter
Wohnung
,
9201
Krumpendorf am Wörthersee
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee, umgeben von der beeindruckenden Natur Kärntens. Der nahegelegene Wörthersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Autobahnanschluss, was die Lage besonders flexibel macht.
Beschreibung der Immobilie
SeeMoment - Raum für Leben, Platz zum Durchatmen – Ihre neue Gartenwohnung mit Wohlfühlcharakter
Mit dem Neubauprojekt „SeeMoment“ wird in herrlicher Lage im Zentrum von Krumpendorf ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten verwirklicht, welches sich durch eine natürliche und ansprechende Optik optimal in ihre Umgebung einfügt.
Das Wohnhaus bietet eine äußerst geringe Energiebilanz und eine Ausstattung von erstklassigem Standard.
Wohnungsgrößen von 59 m² bis 73 m²
Verkaufspreise ab 342.000 EUR
Ankommen, aufatmen und das Leben genießen: Diese großzügige Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Plus an Freiraum. Auf 73,69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit einem einladenden Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie drei separaten Zimmern – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist die 23,34 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum ca. 133 m² großen Eigengarten. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Grünen oder gesellige Abende mit Freunden – hier wird der Außenbereich zur persönlichen Wohlfühloase.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum und ein Kellerabteil mit ca. 9,64 m².
Ihre Highlights auf einen Blick:
- 73,69 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 27,73 m²
- Drei separate Zimmer
- Terrasse mit 23,34 m²
- Eigengarten mit ca. 133,16 m²
- Badezimmer und separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Kellerabteil mit ca. 9,64 m²
Mehr als eine Wohnung – ein Zuhause mit Freiraum. Entdecken Sie die Möglichkeit, modernes Wohnen und private Grünflächen zu Ihrem ganz persönlichen Lebensgefühl zu machen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 132
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 490.000,00 € |
| Wohnfläche: | 73,69 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Garten: | 133,16 m² |
| Keller: | 9,64 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 53,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Erdwärme, Fußbodenheizung, Südbalkon, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
MSc Johannes Pagitz
Wallner & Madile Wohnbau GmbH - TESTACCOUNT
T +43 664 8282 968