Modernes Wohnen in Top-Lage: Wohnung mit Einbauküche in Leoben

Wohnung , 8700 Leoben , Waasenstraße 17


Das liebe Appartement befindet sich * im 1.OG eines Wohnhauses * in zentraler Lage (5 Minuten zu Fuß zum Hauptplatz), * nahe der Waasenbrücke.

Beschreibung der Immobilie

Modernes Wohnen in Top-Lage: Wohnung mit Einbauküche in Leoben

Zur Vermietung gelangt diese Kleinwohnung bestehend aus:

* Vorraum,

* Bad inkl. WC, Dusche, Waschmaschinenanschluß, Handtuchtrockner,

* Küchennische mit neuwertiger Einbauküche,

* Wohnen- und Essen in einem Zimmer,

* Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme-Heizung (zentral),

* Haus-Sat,

* High-Speed-Internet auf eigene Anmeldung möglich (Highway-Anschluß befindet sich im Haus),

* eigene Stromanmeldung.

* Eine gemeinschaftliche Gartennutzung und eine Grillecke steht den Mietern zur Verfügung,



* Parkplatz auf Wunsch und sep. Entgelt möglich (derzeit brutto € 78/Monat)

* Überdachter Fahrradabstellplatz vorhanden.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <125m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <300m
Universität <425m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <475m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.575m
Bahnhof <1.025m
Flughafen <9.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7278/42506

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Voll_saniert
Gesamtmiete: 499,80
Kaltmiete (netto): 237,00 €
Kaltmiete: 352,80 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 71,94 €
Heizkosten: 93,10 €
MwSt Gesamt: 53,90 €
Wohnfläche: 42,32 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  33,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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