ERSTBEZUG -- TOP-WOHNUNG IM SCHLOSSQUARTIER EISENSTADT -- 2 x LOGGIA -- KLIMA -- GARAGE -- FERNBLICK!
Wohnung
,
7000
Eisenstadt
,
Blumengasse
Beschreibung der Immobilie
ERSTBEZUG -- TOP-WOHNUNG IM SCHLOSSQUARTIER EISENSTADT -- 2 x LOGGIA -- KLIMA -- GARAGE -- FERNBLICK!
WOHNEN IM SCHLOSSQUARTIER - ERSTBEZUG!
Diese NEUE 3-Zimmer-Wohnung liegt im modernsten Wohnhaus von Eisenstadt, dem Schlossquartier - gleich neben Schloß Esterhazy, Hotel Galanta und dem Zentrum!
Die Wohnung ist hell, bietet einen atemberaubenden Fernblick und hat eine sehr gute Raumaufteilung:
- Vorraum/WC (6,21 m²)
- Wohnzimmer mit offener Einbau-Küche (40,76 m²) und Loggia mit Fernblick (7,57 m²)
- 2 Schlafzimmer (10,92 und 12,97 m²) und Balkon-Loggia (5,60 m²)
- Bad mit Wanne, Dusche und WC (7,27 m²)
- Kellerabteil
- KLIMA-ANLAGE!
Die Möbel auf den Bildern werden mit Ausnahme des weissen Schlafzimmers noch entfernt.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage und ist in der Miete inkludiert!
Das Heizkosten/Warmwasser-Akonto ist in der Gesamt-Miete ebenfalls bereits inkludiert!
Die Wohnung soll an (haustierlose) Singles und Paare, die gerne zentral und luxuriös mit Panoramablick wohnen möchten, vermietet werden!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 4832/1463
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2022 |
Zustand: | Erstbezug |
Gesamtmiete: | 2.297,50 € |
Kaltmiete (netto): | 1.790,00 € |
Kaltmiete: | 2.018,86 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 228,86 € |
Heizkosten: | 68,56 € |
MwSt Gesamt: | 210,08 € |
Wohnfläche: | 84,74 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Heizwärmebedarf: | B 26,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung

Sabine Kern
Kern Immobilien
H +43 699 19133763