ERSTBEZUG -- TOP-WOHNUNG IM SCHLOSSQUARTIER EISENSTADT -- 2 x LOGGIA -- KLIMA -- GARAGE -- FERNBLICK!

Wohnung , 7000 Eisenstadt , Blumengasse


Beschreibung der Immobilie

ERSTBEZUG -- TOP-WOHNUNG IM SCHLOSSQUARTIER EISENSTADT -- 2 x LOGGIA -- KLIMA -- GARAGE -- FERNBLICK!

WOHNEN IM SCHLOSSQUARTIER - ERSTBEZUG!



Diese NEUE 3-Zimmer-Wohnung liegt im modernsten Wohnhaus von Eisenstadt, dem  Schlossquartier - gleich neben Schloß Esterhazy, Hotel Galanta und dem Zentrum!



Die Wohnung ist hell, bietet einen atemberaubenden Fernblick und hat eine sehr gute Raumaufteilung:



- Vorraum/WC (6,21 m²)

- Wohnzimmer mit offener Einbau-Küche (40,76 m²) und Loggia mit Fernblick (7,57 m²)

- 2 Schlafzimmer (10,92 und 12,97 m²) und Balkon-Loggia (5,60 m²)

- Bad mit Wanne, Dusche und WC (7,27 m²)

- Kellerabteil

- KLIMA-ANLAGE!



Die Möbel auf den Bildern werden mit Ausnahme des weissen Schlafzimmers noch entfernt.



Ein PKW-Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage und ist in der Miete inkludiert!

Das Heizkosten/Warmwasser-Akonto ist in der Gesamt-Miete ebenfalls bereits inkludiert!



Die Wohnung soll an (haustierlose) Singles und Paare, die gerne zentral und luxuriös mit Panoramablick wohnen möchten, vermietet werden!



Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 4832/1463

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Gesamtmiete: 2.297,50
Kaltmiete (netto): 1.790,00 €
Kaltmiete: 2.018,86 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 228,86 €
Heizkosten: 68,56 €
MwSt Gesamt: 210,08 €
Wohnfläche: 84,74 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Heizwärmebedarf:  B  26,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Tiefgarage


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

S+R KERN Immobilien GmbH

Sabine Kern

Kern Immobilien

H +43 699 19133763