Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Haus - Einfamilienhaus, 8580 Köflach

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses charmante Wohnhaus in naturnaher Umgebung bietet ca. 226 m² Nutzfläche auf 3 Etagen und eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder als Mehrgenerationenhaus. Eine Teilung in zwei Wohneinheiten ist problemlos möglich.

Im Erdgeschoß erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine große Küche, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie zusätzliche Räume für Büro, Hobby oder Gäste. In den Obergeschoßen befinden sich insgesamt 6 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Balkone mit Ausblick ins Grüne.

Highlights:

Ruhige Lage nahe Wiesen und Wälder
In der Nähe: Schlossbad Bärnbach, Gestüt Piber, Stadt Bärnbach
Garage mit Werkstatt, großzügiger Parkplatz
2016 modernisiert, Holzheizung mit Fußbodenheizung & Radiatoren

Jetzt besichtigen und ankommen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/35494

Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	1977
Zustand:	Voll_saniert
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	450.000,00 €
Provision:	16.200,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche:	200,00 m²
Nutzfläche:	226,00 m²
Grundstücksfl.:	976,00 m²
Zimmer:	7
Bäder:	2
WC:	3
Balkone:	2
Terrassen:	1
Keller:	26,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 88,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,07