Viel Natur und kein Bauzwang
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
3484
Grafenwörth
Die Grundstücke liegen am Ortsrand von Grafenwörth mit einer Südausrichtung und grenzen an ein Natur 2000 Schutzgebiet. Der Ort verfügt über eine gute Nahversorgung und das Nahe Krems, Tulln oder St. Pölten bieten alles was das Herz sonst noch begehrt. Sie erreichen alle drei Städte in 15-25 Autominuten. Die Ortsgrenze Wien erreichen sie in 30 Autominuten. Die Nahe Wachau und das Waldreiche Umfeld laden zum Kultur genießen, Radfahren und Wandern ein. Die Römer sagten schon "wo der Wein wächst lass dich nieder"! Mehr Informationen unter: www.grafenwoerth.at
Beschreibung der Immobilie
Viel Natur und kein Bauzwang
Sie möchten raus aus dem Trubel und "Natur Pur" genießen. Einen unverbaubaren Südblick und keinen Stress ihr zukünftiges Zuhause in Ruhe zu planen? Dan haben sie ihr Traumgrundstück gefunden!
Ein Obstgarten mit schönem Altbaumbestand wurde auf drei nebeneinander liegende Grundstücke geteilt.
Die Grundstücke sind 18 Meter breit und ca 80 Meter lang.
Durch die Widmungsgrenze befindet sich ein im vorderen Bereich ein Anteil von ca 455 m2 in der Widmung Bauland Agrar, Bauklasse I,II
Das restliche Grundstück hat die Widmung Glf ( Grünland Freifläche )
Die Grundstücke sind nicht aufgeschlossen und Aufschließungsgebüren betragen durchschnittlich ca. € 14.500,- pro Grundstück.
Überzeugen sie sich von diesem einmaligen Angebot! Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7191/156
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 135.000,00 € |
| Grundstücksfl.: | 1.428,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Peter Dukes
Hillinger Immobilien GmbH
T +43 699 14440141