Exklusives Terrassen-Apartment

Exklusives Terrassen-Apartment

Apartment für gehobene Ansprüche mit herrlichem Ausblick


Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Wien



RAUMAUFTEILUNG
Vorraum

Wohnküche

3 Zimmer

2 Bäder

2 WCs

Abstellraum



LAGE
Der Gersthofer Platz und die nahe gelegene Währingerstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Beste Einkaufsmöglichkeiten und optimale öffentliche Verkehrsanbindungen mit der Buslinie 10A, Straßenbahnlinien 9, 40, 41, Vorortelinie S45 sowie der U6 und der U3 sind gegeben. Der Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe ladet zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein.



AUSSTATTUNG
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit circa 44 m2 und direktem Ausgang auf die Terrasse mit traumhaften Blick über Wien bildet das Herzstück dieses Apartments. Drei weitere Zimmer. zwei Badezimmer, ein zentraler Vorraum, zwei WCs und ein Abstellraum runden die großzügige Raumaufteilung ab. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung bestehend aus Fußbodenheizung in allen Räumen, Parkett- und Fliesenböden, einer modernen Einbauküche, Klimaanlage und Außenjalousien bei sämtlichen Fenstern.

• Klimaanlage
• Video-Gegensprechanlage
• Telekabel-Anschlüsse
• Waschküche
• Kinderwagen-/Fahrradraum
• Gemeinschaftsgarten

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.



Bei Bedarf kann ein Garagenplatz (je nach Verfügbarkeit) im Haus angemietet werden.



Einmalige Bearbeitungsgebühr von Euro 150,- inkl. USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap