Stans: Für Macher mit Blick fürs Wesentliche – jetzt besichtigen und Möglichkeiten entdecken

Stans: Für Macher mit Blick fürs Wesentliche – jetzt besichtigen und Möglichkeiten entdecken

Manchmal ist es nicht das Perfekte, das begeistert – sondern das Echte. In ruhiger Lage von Stans, eingebettet zwischen Natur und gewachsener Infrastruktur, wartet ein Haus, das mehr sein kann als nur vier Wände. Dieses Einfamilienhaus erzählt die Geschichte von Substanz, Struktur und viel Potenzial – ideal für Menschen mit Blick fürs Wesentliche und dem Mut, ihre eigenen Vorstellungen in Stein und Holz zu verwandeln.

Die Basis dafür ist gelegt: solide Ziegelmassivbauweise aus dem Jahr 1970, rund 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Einheiten, die sowohl getrennt als auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden können. Dazu kommen etwa 60 m² praktische Lagerflächen – Raum für Werkstatt, Hobby oder einfach mehr Ordnung. Die große Terrasse mit Blick ins Grüne ist mehr als ein Außenbereich – sie ist ein Versprechen an zukünftige Sommertage, Frühstück in der Morgensonne oder ruhige Abende unter freiem Himmel.

Das Haus zeigt sich gepflegt, doch einzelne Bereiche verlangen nach Aufmerksamkeit – eine Einladung an alle, die Hand anlegen möchten, um aus dem Bestehenden etwas Eigenes zu schaffen. Wer heute investiert, schafft langfristigen Wert. Besonders interessant: die Flexibilität in der Nutzung. Ob als Generationenhaus, Eigenheim mit separater Vermietung oder voll vereint als großzügiges Zuhause für eine Familie mit Platzbedarf – alles ist möglich. Die vorhandenen Küchen und Bäder sind solide ausgestattet, die Raumaufteilung funktional, die Bausubstanz stabil.

Stans selbst bietet den perfekten Rahmen. Nur wenige Minuten von Schwaz entfernt, mit rascher Anbindung an die Autobahn und zugleich naturnah – hier treffen Alltagskomfort und Lebensqualität zusammen. Schulen, Nahversorger, öffentlicher Verkehr – alles ist in angenehmer Reichweite, was das Leben im Ort angenehm einfach macht.

Für Käufer mit Vorstellungskraft und Weitblick bietet dieses Haus genau das, was heute selten geworden ist: Potenzial. Und eine ehrliche Chance, zu gestalten, zu verbessern, aufzuwerten – mit Augenmaß, in eigenem Tempo und für die eigene Zukunft. Es ist kein Objekt für reine Zahlenmenschen, sondern für jene, die mehr im Blick haben als nur den Quadratmeterpreis.

Wenn Sie dieses Haus nicht nur sehen, sondern erleben möchten, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Denn das, was zwischen den Mauern möglich ist, lässt sich am besten vor Ort spüren.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap