Blockhausidylle in Untergeng (Gemeinde Eidenberg) – Perfekt für naturnahes Wohnen oder als Ferienhaus!

Blockhausidylle in Untergeng (Gemeinde Eidenberg) – Perfekt für naturnahes Wohnen oder als Ferienhaus!

Idyllisches Blockhaus in ruhiger Lage in Untergeng (Gemeinde Eidenberg) im Mühlviertel zu verkaufen!



Inmitten der sanften Hügellandschaft des Mühlviertels, in der beschaulichen Ortschaft Untergeng - Gemeinde Eidenberg, befindet sich dieses charmante Blockhaus in ruhiger und sonniger Lage.

Das Haus besticht durch seinen traditionellen Holzbau, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt – ideal für all jene, die naturnahes Wohnen in einem gepflegten Umfeld suchen.



Im Obergeschoss überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Das heimelige Wohnzimmer, wo ein Kamin für behagliche Stunden sorgt führt nebenan in die Küche mit gemütlicher Essecke.

Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe, während das Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette zusätzlichen Komfort schaffen.

Das Objekt bietet im Untergeschoß/Keller neben großzügigem Stauraum auch die Möglichkeit für Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Hobbyraum, Büro oder zusätzliche Schlafgelegenheit.



RAUMAUFTEILUNG aktuell:
OG:

- Wohnzimmer

- Essbereich mit Küche

- 2x Schlafzimmer

- Badezimmer

- Toilette

- Vorraum

UG:

- 3x Kellerraum (aktuell Werkstatt, Stauraum bzw. Wohnraum, Waschraum)





Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten mit altem Obstbaumbestand – darunter Zwetschken- und Kirschbäume, die jedes Jahr zur Erntezeit Freude bereiten.

Die überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden.



Die Möblierung verbleibt nahezu komplett im Haus, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Beheizt wird das Haus sowohl über eine Gasheizung als auch über einen gemütlichen Holzofen mit Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für wohlige Atmosphäre sorgt.

Ein eigener Hausbrunnen sorgt zusätzlich für unabhängige Wasserversorgung und unterstreicht den ländlich-autarken Charakter des Hauses.



Besonders praktisch ist die vorhandene Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge.



Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort für erholsame Wochenenden – dieses Haus eignet sich gleichermaßen als Lebensmittelpunkt wie auch als liebevoll gepflegtes Ferienhaus.





KAUFPREIS:

€ 329.000,00





Energieausweis in Arbeit!



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap