DB IMMOBILIEN | Charmante Altbauwohnung in Mödling mit Top-Lage am Bahnhof

DB IMMOBILIEN | Charmante Altbauwohnung in Mödling mit Top-Lage am Bahnhof

Diese stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 76 m² befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses in bester Lage direkt beim Bahnhof Mödling.

Der großzügige Wohnraum mit offener Küche bietet viel Licht und Raum für individuelle Gestaltung. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche. Ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung gehört ebenfalls zur Einheit. Die Wohnung besticht durch ihre hohe Decke, Altbauflair und die unmittelbare Nähe zur Bachpromenade – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 7 m² große westseitige Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Abendstunden.

Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt die vorhandene Klimaanlage im Wohnbereich.

Die derzeitige Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden. Für den hochwertigen Kleiderschrank im Schlafzimmer wird eine Ablöse von 1.100 € verlangt.

Durch die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufig erreichbare Innenstadt von Mödling ist diese Wohnung ideal für Pendler und Stadtliebhaber. – einziehen und wohlfühlen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap