Moderne Mietwohnung im Zentrum von Kemmelbach!

Wohnung , 3373 Kemmelbach


Willkommen in Kemmelbach, einem charmanten Ort in Niederösterreich! Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Genießen Sie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Post, Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Freizeitmöglichkeiten bietet. Ideal für Pendler und Familien!

Beschreibung der Immobilie

Moderne Mietwohnung im Zentrum von Kemmelbach!

  • modern ausgestattet
  • Wohnfläche ca. 80 m²
  • im 1. Stock eines historischen Gebäudes
  • inkl. wertiger Kücheneinrichtung ohne Ablöse!
  • heimelig aufgrund von Lage in Mansarde
  • inkl. Wohnzimmermöbelage
  • Bad inkl. Dusche und Wanne
  • Fussbodenheizung
  • Gas Zentralheizung
  • wertige Fliesenböden
  • Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten € 800,-- inkl. Ust.

    Strom extra ( muss selbst angemeldet werden )


RAUMAUFTEILUNG:



Küche/ Wohnzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 2 Zimmer 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über

http://www.erfolgreich-vermittelt.at

damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne,  etc.) mailen können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 178102129

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 800,00
Kaltmiete (netto): 590,91 €
Kaltmiete: 670,91 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 80,00 €
Heizkosten: 51,67 €
MwSt Gesamt: 77,42 €
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  F  249,00 kWh/m²a
fGEE:  E  3,37
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