Moderne Mietwohnung im Zentrum von Kemmelbach!
Wohnung
,
3373
Kemmelbach
Willkommen in Kemmelbach, einem charmanten Ort in Niederösterreich! Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Genießen Sie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Post, Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Freizeitmöglichkeiten bietet. Ideal für Pendler und Familien!
Beschreibung der Immobilie
Moderne Mietwohnung im Zentrum von Kemmelbach!
- modern ausgestattet
- Wohnfläche ca. 80 m²
- im 1. Stock eines historischen Gebäudes
- inkl. wertiger Kücheneinrichtung ohne Ablöse!
- heimelig aufgrund von Lage in Mansarde
- inkl. Wohnzimmermöbelage
- Bad inkl. Dusche und Wanne
- Fussbodenheizung
- Gas Zentralheizung
- wertige Fliesenböden
- Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten € 800,-- inkl. Ust.
Strom extra ( muss selbst angemeldet werden )
RAUMAUFTEILUNG:
Küche/ Wohnzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 2 Zimmer
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über
http://www.erfolgreich-vermittelt.at
damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, etc.) mailen können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 178102129
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 800,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 590,91 € |
| Kaltmiete: | 670,91 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 80,00 € |
| Heizkosten: | 51,67 € |
| MwSt Gesamt: | 77,42 € |
| Wohnfläche: | 80,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | F 249,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,37 |
Ihre persönliche Beratung
Gesellschafter Reinhard Aigner
MAG. SCHABSCHNEIDER & AIGNER OG
T +43 650 2111110
H 0650 2111110