Geräumige Eigentumswohnung mit Loggia & PKW-Stellplatz in zentraler Lage von Klagenfurt
Wohnung
,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gabelsbergerstraße – nahe dem Zentrum von Klagenfurt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Der Wörthersee ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Rad erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Geräumige Eigentumswohnung mit Loggia & PKW-Stellplatz in zentraler Lage von Klagenfurt
Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Klagenfurt. Mit einer idealen Raumaufteilung, einer sonnigen Loggia in den Innenhof und einem eigenen PKW-Abstellplatz bietet sie komfortables Wohnen für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m
Straßenbahn <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3234/543
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1966 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 169.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 2.536,78 € |
| Betriebskosten: | 145,20 € |
| Heizkosten: | 86,52 € |
| MwSt Gesamt: | 33,61 € |
| Wohnfläche: | 66,62 m² |
| Nutzfläche: | 79,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 12,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 67,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,33 |
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Dietmar Petritsch
Petritsch Immobilien
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