Wohnen - Gesundheit - Arbeiten - Leben im Thoma Holz 100 Haus mit Hanfdämmung und Lehmputz
Haus
,
9560
Steindorf am Ossiacher See
Diese charmante Immobilie liegt in der malerischen Umgebung von 9560 Steindorf am Ossiacher See, einem wahren Juwel in Kärnten. Am Ende einer Sackgasse in Ruhelage in der Natur. Genießen Sie die Ruhe und Natur der Region, während Sie in unmittelbarer Nähe zu einem Busanschluss sind, der Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Ossiacher See ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Die Zufahrt ist über ein Servitut ( Wege Recht) welches im Grundbuch eingetragen ist vorhanden. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber!
Beschreibung der Immobilie
Wohnen - Gesundheit - Arbeiten - Leben im Thoma Holz 100 Haus mit Hanfdämmung und Lehmputz
Ein " MERCEDES HAUS " ´Öko- Massivholz Haus ohne giftige Klebstoffe, Nägel, Kunstharz, alles Massiv Natur Pures Holz Patentiert ,
mit Niedrigsten Betriebskosten durch Boden und Wandheizung erzeugt durch die Solarenergie mit Pufferspeicher + Wand- und Fußbodenheizung + Kombiofen mit Automatik für feste Brennstoffe + Pellets-Ofen im Wohnzimmer.
Lehm Putz ( feuchtigkeitsregulierend )- Hanf Dämmung mit Zertifikat
Patentiertes Öko Massiv Holz Haus THOMA Holz 100 ( Hochwertige Natur Materialien und die enorme Holz Masse wirkt im Sommer als kostenlose und natürliche Klimaanlage und im Winter als Wärmespeicher, ist Kondensations- und Schimmelbildungssicher, Winddicht, Wärme und Schalldämmend.
Kein Leim kein Kunstharz , kein Gift und keine Ausgasung, pures gesundes Holz
Sehr hohe Brand und Strahlenschutzwerte
Fast gänzliche Abschirmung von Strahlenschutzwerten ( Handy und Funk strahlen )
komplett bezugsfertig mit zwei separaten Eingängen
Untergeschoss Ziegel- und Massivbeton
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an georg.fischer@vbktn.at zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Georg Fischer,
Handy: 0650 77 41 541
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: georg.fischer@vbktn.at
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2163
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2004 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 499.000,00 € |
| Betriebskosten: | 146,00 € |
| Wohnfläche: | 146,88 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.306,00 m² |
| Bürofläche: | 27,22 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 1.134,00 m² |
| Keller: | 36,02 m² |
| Heizwärmebedarf: | A++ 79,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,92 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Parkettboden, Steinboden, Solarenergie, Fußbodenheizung, Heizofen, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Carport, Garage
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Georg Fischer
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
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