Secret Sale: Paket aus 2 Häusern - Exklusive Gelegenheit im Westen Wiens

Secret Sale: Paket aus 2 Häusern - Exklusive Gelegenheit im Westen Wiens

In äußerst begehrter Lage Wiens gelangen zwei hochwertige Liegenschaften in einem diskreten Verkaufspaket zur sofortigen Übernahme.



Ein Privatinvestor trennt sich kurzfristig und unter dem Marktwert von zwei außergewöhnlichen Objekten – gemeinsam zum Paketpreis von EUR 4.600.000,-.



Die beiden Liegenschaften überzeugen durch folgende Merkmale:



• Haus 1: ca. 260 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung – mit genehmigter Erweiterungsmöglichkeit um zwei Vollgeschoße.

• Haus 2: ca. 360 m² hochwertig ausgestattete Luxusvilla – frisch saniert, mit Garage und einem liebevoll angelegten Garten.

• Beide Häuser sind stilvoll revitalisiert, bieten großzügige Freiflächen und liegen in einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt.

• Die Liegenschaften eignen sich ideal zur Eigennutzung, für großzügiges Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarkes Investment.



Ein Angebot mit Seltenheitswert.

Verkauf nur in einer Transaktion. Besichtigungen ausschließlich auf persönliche Anfrage und gegen Nachweis.



Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns vertraulich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie – ganz ohne Mindesteigenkapital und zu besten Konditionen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich!

Mayrhofer Immobilien - Ihr Komplettanbieter, wenn es um Immobilien geht!

www.mayrhofer.co.at | info@mayrhofer.co.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap