Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe von Villach in Kärnten zu verkaufen!
Haus
- Einfamilienhaus,
9500
Villach
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage in einer malerischen Umgebung. Die idyllische Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus oder Bahn, eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Erreichbarkeit in dieser schönen Wohngegend.
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe von Villach in Kärnten zu verkaufen!
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Das Zentrum von Villach ist rund 12 km entfernt.
Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufen, Fachhandel, Schule und Kindergarten befinden sich im Umkreis von ca. 3 km. Das Objekt wurde 1976 in Massivbauweise errichtet. Das Baugrundstück hat eine Größe von 1.000 m2.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Ebenen mit ca. 130 m2. Zum Objekt gehört weiters ein Nebengebäude mit einer Garage.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC extra, ein Abstellraum und der Süd-Balkon
Kellergeschoss: Vorraum, Werkraum, Abstellraum, Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum und die Süd-Terrasse
Beheizt wird das Haus mittels Pelletsheizung.
Verkaufspreis - Verhandlungsbasis: € 275.000,--
Maklergebühr: 3,6% vom Verkaufspreis inklusive Steuer
Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.deinzuhauseimmobilien.com
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5564/1652
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1976 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 275.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 130,00 m² |
| Nutzfläche: | 150,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.000,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 92,00 m² |
Ausstattung
Teppichboden, Dielenboden, Fliesen, Kunststoffboden, Solarenergie, Zentralheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Ingeborg Huber
Dein zu Hause Immobilien e.U.
H +43 664 2033497