Mehr Rendite, mehr Sicherheit, mehr Chancen.
Haus
,
9990
Nußdorf-Debant
Beschreibung der Immobilie
Mehr Rendite, mehr Sicherheit, mehr Chancen.
1 Investition - 3 Wohnungen
Nutzen Sie die Gelegenheit, mit nur einer Investition gleich dreifach zu profitieren.
3 moderne, sehr gut vermietbare Wohnungen - ideal zur Kapitalanlage oder als Mix aus Eigennutzung & Vermietung.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Streuung des Risikos durch mehrere Einheiten
- Stabile Mieteinnahmen mit attraktiver Rendite
- Wertsteigerungspotenzial in sehr beliebter Wohngegend
- Flexibilität bei Verkauf oder Eigennutzung
Eine Kombination aus Sicherheit, Wachstum und Zukunft - perfekt für smarte Anleger!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1081/3179
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1963 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 728.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 185,00 m² |
| Nutzfläche: | 285,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 861,00 m² |
| Balkone: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 727,00 m² |
| Keller: | 100,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 175,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,96 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage
Ihre persönliche Beratung
Gaby Gugganig
s Real Immobilien Gugganig e.U.
T +435 0100 - 33590