Großzügiges Grundstück mit Altbestand und attraktiver Widmung, in zentraler Lage

Großzügiges Grundstück mit Altbestand und attraktiver Widmung, in zentraler Lage

In zentraler Lage von Tarrenz liegt dieses rund 930 m² große Grundstück mit Altbestand und Blick ins weitläufige Gurgltal. Die vorliegende Widmung erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 100 Jahre alte Bauernhaus mit mehreren Wohneinheiten und landwirtschaftlichem Wirtschaftsgebäude kann grundsätzlich saniert werden, wobei sich ein Abriss/Neubau ebenfalls anbietet. Wohnnutzfläche aktuell: ca. 150 m². Der nahezu rechteckige Grundstücksschnitt und die Hanglage eröffnen zahlreiche Optionen. 

Widmung:

Landwirtschaftliches Mischgebiet gemäß § 40 (5) des Flächenwidmungsplans         

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T 069919076108

E markus@geos.cc  

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Wir sind gegenüber unserem Auftraggeber nachweispflichtig und bitten daher im Zuge Ihrer Anfrage um Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufnebenkosten Gesamt: ca. 9,0 % vom Kaufpreis. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit / Irrtum vorbehalten. Bildmaterial: Symbolbild 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap