Schönes Familienhaus Privatnutzung oder als Anlage
Haus
,
4730
Waizenkirchen
Zentrumslage Waizenkirchen
Beschreibung der Immobilie
Schönes Familienhaus Privatnutzung oder als Anlage
Dieses 2 Familienhaus bietet im Erdgeschoss ein Vorzimmer, einen Gang, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad mit WC. Zusätzlich gibt es zwei praktische Wirtschaftsräume und einen kleinen Garten mit Geräteschuppen.
Im ersten Stock befinden sich ein weiteres Vorzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit WC und eine große Terrasse. Das Dachgeschoss ist noch im Rohzustand – hier könnte bei Bedarf eine weitere Wohnung entstehen.
Die Heizung wurde 2023 erneuert (Gastherme). Aktuell ist eine Wohneinheit vermietet. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. 140 Euro pro Wohnung, hinzu kommen rund 60 Euro pro Wohnung für Wasser, Kanal, Müllgebühren und Grundsteuer.
Ein ideales Objekt für alle, die viel Platz brauchen oder Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.
Eckdaten Objektnr. 7941
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 291.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| MwSt Gesamt: | 10,00 € |
| Wohnfläche: | 175,00 m² |
| Lagerfläche: | 70,00 m² |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 71,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 83,10 kWh/m²a |
Ausstattung
Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Thomas Mader
4immobilien OG
T 0664 / 7310 8559