2-Zimmerwohnung mit Balkon mit Kaufoption
Wohnung
- Etage,
2632
Wimpassing im Schwarzatale
,
Ferdinand-Hanusch-Straße 12
Die Wohnhausanlage, mit 28 Wohneinheiten, liegt im östlichen Ortsgebiet von Wimpassing, zwischen Triesterstraße und Johann-Strauß-Gasse in einem Wohngebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmerwohnung mit Balkon mit Kaufoption
Miete mit Kaufoption
Diese sehr helle und freundliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes, jedoch ohne Lift.
Die Wohnung selbst ist zentral angelegt. Direkt im Vorzimmerbereich befinden sich ein kleiner aber sehr praktische Abstellraum, dem gegenüberliegend befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Darüber hinaus befindet sich ein Fenster im Badezimmer. Das separate WC liegt zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer. Auch das Schlafzimmer mit knapp 15m² verfügt über ein Fenster und bietet viel Platz zum Einrichten.
Das Herzstück der Wohnung ist natürlich das geräumige Wohn- Esszimmer mit Kochnische und Ausgang auf den Balkon.
Ein sehr großes Kellerabteil mit ca. 10 m² bietet viel Stauraum und rundet dieses tolle Wohnungsanbot perfekt ab.
Platz für Ihren PKW finden Sie direkt beim Wohnhaus.
Ein paar Eckdaten im Überblick:
- Baujahr 1998. Seit 1.1.2029 ein sogenanntes Mischhaus. Ein Teil der Wohnungen wurden bereits angekauft.
- Fernwärme
- Wasserfilter
- Entkalkungsanlage
- Kunststofffenster & Innenjalousien
- SAT-Anlage& Kabelanschluss
- Kinderspielplatz
Eine helle & freundliche Wohnung wartet auf SIE!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.125m
Apotheke <575m
Krankenhaus <4.675m
Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <950m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <1.350m
Sonstige
Bank <850m
Geldautomat <850m
Polizei <925m
Post <925m
Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <3.350m
Bahnhof <1.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 9630000300028
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1998 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 410,93 € |
Kaltmiete (netto): | 231,99 € |
Kaltmiete: | 373,57 € |
Betriebskosten: | 141,58 € |
MwSt Gesamt: | 37,36 € |
Wohnfläche: | 54,41 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Keller: | 10,33 m² |
Heizwärmebedarf: | 60,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung

Daniela Lehner
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 65