Erstbezug! Stylische Dachgeschoßwohnung mit Loggia & Klimaanlage - Innenhof Grünblick

Wohnung - Dachgeschoß, 1120 Wien


Beschreibung der Immobilie

Erstbezug! Stylische Dachgeschoßwohnung mit Loggia & Klimaanlage - Innenhof Grünblick

Erstbezug! Stylische 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia & Klimaanlage






  • Wohnfläche: ≈ 50 m² • 2 Zimmer • 3. Stock / Dachgeschoss mit Lift • Erstbezug



  • Aufteilung: Vorzimmer | offener Wohn-/Essbereich mit Loggia-Ausgang & Küchenanschlüssen | Schlafzimmer | Bad | separates WC



  • Highlights: Echtholz-Parkett, Feinsteinzeug in Nassräumen, Split-Klimaanlage, LED-Beleuchtung, überdachte Loggia



  • Öffi-Anbindung: Bus 62A/63A/64A (100 m) • S-Bahn Hetzendorf (8 Min. zu Fuß) • Straßenbahn 62 • rasch zur U6



  • Nahversorgung & Freizeit: Supermärkte, Apotheke, Meidlinger Markt, Schulen, Schlosspark Hetzendorf & Wienerberg in der Nähe



  • Bezugsfrei: ab sofort (nach Vereinbarung) • Kellerabteil & Fahrradraum vorhanden








Perfekt für Singles oder Paare, die modernen Erstbezug mit Loggia und Top-Anbindung suchen!





Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!



Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.





ADVANTA Immobilien – Ihr Partner für exklusive Wohnträume

Herr Rafael Gartner, Mobil: 0043 (0)676 / 7036040, Mail: r.gartner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6317

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 298.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 109,22 €
MwSt Gesamt: 10,92 €
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  127,50 kWh/m²a
fGEE:  D  1,83
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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