WG-tauglich! Altbauschönheit, hell, gepflegt, gute Raumaufteilung- im Zentrum von Graz – jetzt mieten!

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz!

Diese charmante Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 73,44 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Für eine monatliche Miete von 985,74 € ziehen Sie in eine lichtdurchflutete Wohnküche ein, die Ihnen ausreichend Platz für gesellige Abende und entspannte Momente mit Familie und Freunden bietet. Die offene Küche ist nicht nur modern, sondern auch funktional gestaltet – hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß!

Zwei Schlafzimmer

Die Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Mix aus hochwertigen Materialien. Fliesen und Parkett sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Fernwärme für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen eine perfekte Wohlfühloase für den Start in den Tag oder entspannende Abende.

Ein zusätzliches Plus ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert und den Alltag komfortabler gestaltet.

Die Lage könnte nicht besser sein! Sie befinden sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Graz. Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus und Straßenbahn ermöglichen es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Die Universität und die höhere Schule sind ebenso schnell erreichbar – ideal für Studierende und Familien!

Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens und die Ruhe eines gepflegten Wohnumfelds zugleich.

Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Wohnung in 8010 Graz zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Immobilie begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <325m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <300m
Universität <325m
Höhere Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <300m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.175m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap