Wiener Staatsoper - moderne, helle Wohnung - ERSTBEZUG - Miete inkl. Heizung u Warmwasser

Wiener Staatsoper - moderne, helle Wohnung - ERSTBEZUG - Miete inkl. Heizung u Warmwasser

WUNDERSCHÖNE WOHNUNG - WARMMIETE INKL. HEIZUNG UND WARMWASSER


Diese top moderne lichtdurchflutete Stadtwohnung befindet sich im 5. Liftstock in einer der besten Lagen des 1. Wiener Bezirks in unmittelbarer Nähe bei der Wiener Staatsoper.



Die Wohnung wurde soeben komplett neu mit geschmackvollen Design generalsaniert. Hochwertige Materialien  wie Echtholzparkettböden, hochwertige Steinzeugfliesen, Maß-Einbauküche inkl. Einbaugeräte, raumhohen Türen, durchdachte Beleuchtungselemente sowie der einmalig Blick Richtung Oper vermitteln ein besonders Wohngefühl.



RAUMAUFTEILUNG
3 Zimmer

Küche

Vorraum

Bad (Dusche)

WC



AUSSTATTUNGSMERKMALE
top modernes Design

hochwertiger Parkettboden

stilvolle Steinzeugfliesen 

integriertes Beleuchtungssystem

Maß-Einbauküche inkl. Geräte

Klimaanlage 



Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.



Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.
Bei Bedarf ist nach Rücksprache eine Teilmöblierung möglich (nicht in der Miete enthalten).

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.





BEAUTIFUL FLAT - RENT INCL. HEATING AND HOT WATER


This top modern, light city apartment is located on the 5th floor (elevator) in one of the best locations in Vienna's 1st district close to the Vienna State Opera.



The apartment has just been completely refurbished with a tasteful design. High-quality materials such as real wood parquet flooring, high-quality stoneware tiles, custom-made fitted kitchen incl. built-in appliances, floor-to-ceiling doors, well thought-out lighting elements and the unique view towards the opera provide a special feeling of living.



Livingroom

2 Bedrooms

Kitchen

Bathroom with shower

Toilet

• First occupancy 
• Top modern design
• High-quality parquet flooring
• Stoneware tiles 
• Fitted kitchen incl. appliances
• Air conditioning
  
   

A cellar is also assigned to the apartment



Heating and hot water are charged according to consumption.



Partial furnishing is possible on request

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <325m
Universität <125m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <150m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <25m
Bahnhof <25m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap