3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse

Wohnung , 1160 Wien,Ottakring , Familienplatz


Beschreibung der Immobilie

3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse

Quick facts: Terrasse I 2 Zimmer I Wohnzimmer I separate Küche I Lift I Dachgeschoß



Ich freue mich auf Ihren Anruf

Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952



Entdecken Sie dieses einzigartige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 63,55 m² in einer begehrten Lage beim Familienplatz. Mit seinem offenen Raumkonzept und der gemütlichen Terrasse ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare.



Raumaufteilung:



Wohnzimmer

2 Schlafzimmer

Küche

Badezimmer

WC

Terrasse



Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Schritte vom Familienplatz entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr umfasst die Straßenbahnlinien 2, 9, 46 sowie die Buslinie 10A und die U-Bahn-Station Ottakring (U3), die schnellen Zugang ins Stadtzentrum bietet. Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe, während der Ottakringer Park, der Brunnenmarkt und der Yppenplatz zu entspannenden Freizeitaktivitäten und kulinarischen Entdeckungen einladen.



Energieausweis: HWB 100,5



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Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 1760/141

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Kaufpreis: 327.000,00
Provision: 11.772,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 142,35 €
MwSt Gesamt: 17,10 €
Wohnfläche: 64,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  D  100,50 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug


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