Ihr Logenplatz im Herzen von Krems – Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Charme
Wohnung
,
3500
Krems an der Donau
,
Dominikanerplatz
1 Minute zu Fuß in die Obere Landstraße 2 Minuten zu Fuß zum Steiner Tor & Fitness Studio 6 Minuten zur Karl Landsteiner Privatuniversität 6 Minuten zur Donau-Universität
Beschreibung der Immobilie
Ihr Logenplatz im Herzen von Krems – Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Charme
Die Wohnung befindet sich direkt am Dominikaner Platz, in fußläufiger Lage zum Hauptbahnhof und dem Steiner Tor.
Wohnfläche: ca. 49,38 m², befristet auf 5 Jahre zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 540,99 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 74,08 inkl. USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer mit Garderobenbereich, ein praktischer Abstellraum, ein großzügig geschnittener Wohn-Schlafbereich mit Kochnische sowie ein modernes, verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 3.OG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung oder per 01.07.2025
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5573
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 540,99 € |
Kaltmiete (netto): | 364,41 € |
Kaltmiete: | 491,81 € |
Miete / m²: | 7,38 € |
Betriebskosten: | 127,40 € |
MwSt Gesamt: | 49,18 € |
Wohnfläche: | 49,38 m² |
Zimmer: | 1 |
Bäder: | 1 |
Keller: | 2,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 66,10 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,60 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung

Marion Kleebinder
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-31
H 0664/ 8839 7297
F 02742/ 318 60-50