Ihr Logenplatz im Herzen von Krems – Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Charme

Wohnung , 3500 Krems an der Donau , Dominikanerplatz


1 Minute zu Fuß in die Obere Landstraße 2 Minuten zu Fuß zum Steiner Tor & Fitness Studio 6 Minuten zur Karl Landsteiner Privatuniversität 6 Minuten zur Donau-Universität

Beschreibung der Immobilie

Ihr Logenplatz im Herzen von Krems – Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Charme

Die Wohnung befindet sich direkt am Dominikaner Platz, in fußläufiger Lage zum Hauptbahnhof und dem Steiner Tor.  



Wohnfläche: ca. 49,38 m², befristet auf 5 Jahre zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate



Gesamtmiete: € 540,99 inkl. BK und USt.



Heizkosten: € 74,08 inkl. USt. 



Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer mit Garderobenbereich, ein praktischer Abstellraum, ein großzügig geschnittener Wohn-Schlafbereich mit Kochnische sowie ein modernes, verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC.



Stockwerkslage/Aufzug: 3.OG / NEIN



beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung oder per 01.07.2025



Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten    



Provision: KEINE


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5573

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 540,99
Kaltmiete (netto): 364,41 €
Kaltmiete: 491,81 €
Miete / m²: 7,38 €
Betriebskosten: 127,40 €
MwSt Gesamt: 49,18 €
Wohnfläche: 49,38 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  66,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,60
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Marion Kleebinder

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