Mein exklusives Zuhause mit Wellnessbereich, großer Terrasse und idyllischer Gartenanlage

Haus , 8523 Frauental an der Laßnitz


Beschreibung der Immobilie

Mein exklusives Zuhause mit Wellnessbereich, großer Terrasse und idyllischer Gartenanlage

Dieses charmante Anwesen in Frauental an der Laßnitz vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit erstklassigem Wohnkomfort.



Das großzügige Wohnhaus mit Nebengebäude besticht durch lichtdurchflutete Räume auf mehreren Ebenen und einer modernen Wohn-Essküche mit gemütlichem Kachelofen. Es verfügt über sechs Schlafzimmer, mehrere Bäder sowie eine ca. 61 m² große, überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in den liebevoll gestalteten Garten mit Altbaumbestand und Weinlaube.



Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im Keller mit beheizbarem Schwimmbad, Sauna, Solarium, Ruheraum und Weinkeller. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Doppelgarage, eine zentrale Staubsaugeranlage, ein BUS-System sowie die hochwertige Bauweise (38 cm Ziegelmassiv). 



Die ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung und einem Arzt in unmittelbarer Nähe macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.



Einziehen und wohlfühlen – dieses einzigartige Zuhause wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/35504

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 2001
Kaufpreis: 575.000,00
Provision: 20.700,00 € inkl. 20% USt.
Nutzfläche: 474,36 m²
Grundstücksfl.: 2.264,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 3
WC: 3
Stellplätze: 1
Keller: 218,26 m²
Heizwärmebedarf:  C  74,20 kWh/m²a
fGEE:  B  1,00
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Fußbodenheizung, Swimmingpool


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