Im Herzen von Lainz - helle NEU sanierte 2,5 Zimmerwohnung!

Wohnung , 1130 Wien,Hietzing , Steinhardtgasse 4


Lainzer Tiergarten - Eingang St. Veiter Tor ; Jagdschloßgasse;

Beschreibung der Immobilie

Im Herzen von Lainz - helle NEU sanierte 2,5 Zimmerwohnung!

Zum Verkauf gelangt diese soeben NEU sanierte 2,5 Zimmerwohnung in 1130 Wien Steinhardtgasse.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus im 2ten Stock und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung.



Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn 62; Bus 54B) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.



Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:



  • gemütliches helles Wohnzimmer
  • ruhiges Schlafzimmer (vom Wohnzimmer aus erreichbar)
  • kleines Garderobenzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer
  • möblierte Küche mit Fenster
  • modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss 
  • separates WC mit Waschbecken
  • im Vorzimmerbereich befindet sich noch ein Nostalgieeinbauschrank
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • NEUER Parkettboden
  • NEUE Elektrik
  • NEUE Türen
  • NEUE Wasserleitungen
  • NEUE Gastherme
  • NEUE Toilette
  • NEUE Dusche


Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Evelyne Eisele-Bruckböck

Mobil: 0676 / 777 77 88

evelyne.eisele@eiselereal.at

www.eiselereal.at

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <275m
Klinik <225m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <650m
Universität <800m
Höhere Schule <4.725m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <4.075m

Sonstige
Geldautomat <875m
Bank <925m
Post <1.100m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <350m
U-Bahn <1.600m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 16388

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1953
Alter: Neubau
Kaufpreis: 279.000,00 €
Provision: 10.044,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 92,60 €
MwSt Gesamt: 11,96 €
Wohnfläche: 53,00 m²
Gesamtfläche: 53,00 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  44,30 kWh/m²a
fGEE:  B  0,97
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV

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Evelyne Eisele-Bruckböck

Eisele Real KG

T +43 676 / 777 77 88

F +43 (1) 253 30 33 - 3399