Urbanes Wohnen in zentraler Lage - grüner Innenhof - schöner und praktischer Schnitt - erstklassige Infrastruktur!

Wohnung , 4020 Linz , Wienerstraße 340


Beschreibung der Immobilie

Urbanes Wohnen in zentraler Lage - grüner Innenhof - schöner und praktischer Schnitt - erstklassige Infrastruktur!

Linz/Kleinmünchen/ Wienerstraße 340 :



Große, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, hell und freundlich, hervorragende

Infrastruktur - "Provisionsfrei"



Wohnen am Rande des Wasserwaldes:

Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige Bebauung

charakterisieren die beschauliche WAG-Siedlung im Süden von Linz.



Unser Wohnungsangebot (35 - 70 m²) befindet sich in Häusern aus den 40er Jahren,

die großteils einem aktuellen Wohnstandard entsprechen.



Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal für

Freizeitaktivitäten. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe eine der modernsten

und größten Kletterhallen Österreichs.



Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 590,48

Baukostenzuschuss/ Kaution gesamt € 2.462,72



 

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <500m
Klinik <1.800m
Krankenhaus <2.675m

Kinder & Schulen
Kindergarten <725m
Schule <850m
Universität <4.050m
Höhere Schule <5.025m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <2.275m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <675m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <600m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <2.325m
Autobahnanschluss <1.650m
Flughafen <4.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/18762

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 590,48
Kaltmiete (netto): 372,46 €
Kaltmiete: 536,81 €
Betriebskosten: 164,24 €
MwSt Gesamt: 53,67 €
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  78,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,23
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Badewanne


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