Ideal gelegen im Herzen von Traun – Ihr neuer Standort wartet!

Ideal gelegen im Herzen von Traun – Ihr neuer Standort wartet!

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Dieses rund 66 m² große Geschäftsflächel im Erdgeschoss im Zentrum von Traun steht ab Oktober zur Verfügung.

Die hellen Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Büro, Praxis oder kleines Geschäftslokal.

Im Innenhof stehen je nach Verfügbarkeit Parkplätze zur optionalen Anmietung bereit – ein zusätzlicher Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Die Büroflächen sind mit einer zentralen Gastherme beheizt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet.

Die Lage
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage: Ihre Kunden finden in der Kurzparkzone vor dem Haus bequem einen Parkplatz.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und garantieren eine optimale Anbindung.

Auch Nahversorger, Gastronomie und medizinische Versorgung sind direkt vor Ort. Für Selbstständige bieten die 26.000 Unternehmen im Umkreis ein starkes ökonomisches Netzwerk aus zukünftigen Partnern und Kunden.





Interesse?
Ich begleite Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!

Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!



Schöne Grüße

Ihr Thomas Zitta



Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <7.975m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <150m
Universität <5.850m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <2.675m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <375m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <1.225m
Autobahnanschluss <2.375m
Flughafen <4.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap