Projektierte Bauträgerliegenschaft mit Baugenehmigung und Ausführungsplänen

Projektierte Bauträgerliegenschaft mit Baugenehmigung und Ausführungsplänen

In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens kommt eine exzellent vorbereitete Bauträgerliegenschaft zum Verkauf. Das Grundstück in der Fehlingergasse überzeugt durch seine ruhige Lage, die hochwertige Nachbarschaft und die bereits abgeschlossene Projektentwicklung – inklusive Baubewilligung, Ausführungs- und Tragwerksplänen. Ideal für Investoren oder Bauträger, die kurzfristig in die Umsetzung starten möchten. 

Eckdaten

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  Widmung: Wohnen | Bauklasse 1 (6,5 m) | Offen/Gekuppelt

  
  
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  Einheiten: 7 Wohnungen

  
  
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  Wohnfläche gesamt: ca. 690 m²

  
  
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  Nutzfläche (gewichtet): ca. 796 m²

  
  

Status & Projektfortschritt:

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  Planung abgeschlossen ✔

  
  
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  Baubewilligung vorhanden ✔

  
  
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  Ausführungs- & Tragwerkspläne ✔

  
  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap