3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia im obersten Geschoss
Wohnung
,
4600
Wels
,
Herderstraße 50
Die Wohnung befindet sich im östlich des Zentrums gelegenen Stadtteil Pernau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kinderbetreuung, Schulen usw. befinden sind im näheren Umkreis. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und schnell erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia im obersten Geschoss
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Stadtteil Pernau.
Sie liegt im 4. Stock – selbstverständlich mit Lift – und damit im obersten Geschoss des Gebäudes.
Alle Zimmer und die Loggia sind südwestseitig ausgerichtet und vermitteln einen hellen und freundlichen Eindruck.
Durch den renovierungsbedürftigen Zustand bietet sich die Chance, die Wohnung individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Raumaufteilung: Küche, großes Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <825m
Klinik <1.550m
Krankenhaus <2.075m
Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <275m
Universität <1.950m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.675m
Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <350m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.925m
Flughafen <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 160885
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1979 |
| Kaufpreis: | 167.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 152,41 € |
| MwSt Gesamt: | 16,44 € |
| Wohnfläche: | 79,08 m² |
| Nutzfläche: | 90,42 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 80,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,53 |
Ausstattung
Gas, Personenaufzug, Parkplatz
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