Wunderschöne Highend Penthouse-Maisonettenwohnung mit 121 m² in Kufstein

Wohnung - Maisonette, 6330 Kufstein


Kufstein am grünen INN, auch die Perle Tirols genannt, kann sowohl mit ausgezeichneter Kultur, toller Gastronomie und auch vielen unterschiedlichen Geschäften aufwarten. Kufstein ist durch seine Architektur einfach eine außergewöhnlich historische Stadt, die auch manch Einheimischen immer noch mit einem liebevollen Blick seine Heimat bestaunen lässt. Kufstein ist einfach ein Lebensgefühl, gefüllt mit den bewundernden Blicken von Urlaubern und auch Einheimischen, die gerne in Kufstein sind.

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne Highend Penthouse-Maisonettenwohnung mit 121 m² in Kufstein

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Penthouse-Maisonettewohnung in Kufstein bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.



Mit großzügigen 121 m² Wohnfläche erstreckt sich diese neuwertige Wohnung über das 2. und das Dachgeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die 3 lichtdurchfluteten Zimmer mit größtenteils bodenhohen Fenstern inkl. Sonnenschutz bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Ihre Familie, als Homeoffice oder für Gäste.



Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon und der einladenden Dachterrasse, wo Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, die charmante Stadt Kufstein sowie die grünen Landschaften der Umgebung in vollen Zügen auskosten können. Hier wird jeder Sonnenuntergang zu einem unvergesslichen Erlebnis.



Die hochwertige Ausstattung dieser Maisonette-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edle Fliesen und warmes Parkett verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während die moderne Einbauküche mit offener Wohnküche ideal für geselliges Beisammensein und kulinarische Abende ist.



Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das elegante Badezimmer mit Fenster, das für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt und Ihnen den perfekten Raum für Entspannung bietet.



Diese edle Immobilie ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung ideal gelegen. Ob Bus oder Autobahnanschluss – hier sind Sie schnell an Ihrem Ziel. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien, die den Alltag erleichtern und Ihre Lebensqualität erhöhen.



Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen den zusätzlichen Komfort, den Sie sich wünschen. Der Kaufpreis für den TGAP beträgt EUR 25.000,00.



Zögern Sie nicht! Diese Immobilie in Kufstein ist ein echtes Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie verzaubern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7329/235

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 849.000,00
Betriebskosten: 237,17 €
Heizkosten: 122,81 €
MwSt Gesamt: 48,28 €
Wohnfläche: 120,80 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  44,00 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Tiefgarage


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