3-Zimmerwohnung in Wels - Erstbezug

Wohnung , 4600 Wels


In einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit ca. 8 m². Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz extra erwerben können. Die Wohnung ist fertiggestellt und ab sofort beziehbar. Ausstattung und Merkmale: • Wohnfläche: ca. 66 m² und ca. 8 m² Balkon • Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, ) • Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende • Ausstattung: Fliesen (60x60!) und Parkett (Landhausdiele!), elektrische Rollläden • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung • Eingangsbereich: lobbyähnlich mit bündigen, hochwertigen Fliesen Wenn Sie diese schöne Wohnung besichtigen wollen, erreichen Sie mich auch telefonisch unter 066488540838

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmerwohnung in Wels - Erstbezug

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Eckdaten Objektnr. 1581/148

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 269.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 167,83 €
Heizkosten: 63,07 €
Sonstige Kosten: 19,71 €
Wohnfläche: 66,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  36,00 kWh/m²a
fGEE: 0,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Personenaufzug


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Mag. Mato Simunovic

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