3-Zimmerwohnung in Wels - Erstbezug
Wohnung
,
4600
Wels
In einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit ca. 8 m². Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz extra erwerben können. Die Wohnung ist fertiggestellt und ab sofort beziehbar. Ausstattung und Merkmale: • Wohnfläche: ca. 66 m² und ca. 8 m² Balkon • Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, ) • Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende • Ausstattung: Fliesen (60x60!) und Parkett (Landhausdiele!), elektrische Rollläden • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung • Eingangsbereich: lobbyähnlich mit bündigen, hochwertigen Fliesen Wenn Sie diese schöne Wohnung besichtigen wollen, erreichen Sie mich auch telefonisch unter 066488540838
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmerwohnung in Wels - Erstbezug
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Eckdaten Objektnr. 1581/148
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2024 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 269.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 167,83 € |
Heizkosten: | 63,07 € |
Sonstige Kosten: | 19,71 € |
Wohnfläche: | 66,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Keller: | 4,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 36,00 kWh/m²a |
fGEE: | 0,67 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung

Mag. Mato Simunovic
Bullenhaus Bauträger GmbH
T +43 66488540838