++Provisionsfrei++ WG-Friendly 3-Room Apartment in Modern Building

++Provisionsfrei++ WG-Friendly 3-Room Apartment in Modern Building

Modern 3-Room Apartment in a Central Location of the 10th District (Vienna)

For Rent: Approx. 64 m² New-Build Apartment on the 3rd Floor with Elevator Access

This well-maintained 3-room apartment is located on the 3rd floor of a modern residential building with elevator and is available for immediate occupancy.

Viewings

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Apartment Details

Floor: 3rd floor

Elevator: Yes

Layout:

• 
  

  Entrance hall

  
  
• 
  

  Separate toilet

  
  
• 
  

  Living room

  
  
• 
  

  Kitchen

  
  
• 
  

  Storage room

  
  
• 
  

  Bathroom with shower

  
  
• 
  

  2 bedrooms

  
  

(See current photo documentation and floor plan.)

Condition:
The apartment is in well-maintained condition.

The Building

This apartment is situated in a modern and well-kept building with an elevator. The property offers a quiet and pleasant residential atmosphere in a central yet peaceful location.

Location – Muhrengasse, 1100 Vienna

The apartment lies in Muhrengasse, a quiet residential street with excellent infrastructure.

Infrastructure:

• 
  

  Daily shopping, restaurants, pharmacies, and doctors’ offices within immediate walking distance

  
  
• 
  

  Schools, kindergartens, and recreational facilities easily accessible

  
  

Public Transport:

• 
  

  U-Bahn Line U1 (Reumannplatz) – just a 2-minute walk

  
  
• 
  

  Quick and convenient connection to the city center and other districts

  
  

Rent & Costs

Monthly Total Rent (incl. VAT): €1,049

Utilities (electricity, heating, water): Not included – to be paid separately

Rental Term: Fixed-term lease for 5 years
Security Deposit: 3 monthly rents

Available From: Immediately

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Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap